عن ديستريكت 5 – ماركيز

ديستريكت 5 هو مشروع متكامل تم تطويره بواسطة شركة ماركيز للتطوير العقاري، ويقع في قلب القاهرة الجديدة على مساحة 200 فدان. يتميز المشروع بطابع متعدد الاستخدامات ويهدف إلى تلبية جميع احتياجات السكان في مكان واحد يجمع بين السكن، العمل، التسوق، الترفيه، والصحة.

المشروع مبني على مفهوم “5 رحلات في وجهة واحدة”، وهي:

• Live: للسكن والخصوصية

• Play: للترفيه وأنشطة الأطفال

• Grow: للعناية بالصحة البدنية والنفسية

• Shop: لمحبي التسوق

• Work: للمكاتب الإدارية والعمل

المخطط العام والمرافق في ديستريكت 5

تم تقسيم مساحة المشروع (200 فدان) بالتساوي:

• 100 فدان للوحدات السكنية

• 100 فدان للمناطق التجارية والإدارية والترفيهية

تفاصيل توزيع المساحات:

• منطقة Play: حوالي 17,000 م²

• منطقة Grow: حوالي 8,000 م²

• منطقة Shop: حوالي 43,000 م²

• بقية المساحة لمنطقة Work

وقد خصص 82% من المساحة الكلية للمشروع للمساحات المفتوحة والمساحات الخضراء.

المرافق الرئيسية في المشروع تشمل:

• نادي اجتماعي (Clubhouse): يضم مطاعم، كافيهات، غرف ألعاب، صالة تلفاز، تراس خارجي، وغيرها

• مسارات للمشي وركوب الدراجات

• مناطق شواء وحفر نار

• مناطق لعب للأطفال وحدائق مجتمعية

• مسارات آمنة للمشاة أسفل الطرق

• ملاعب تنس وملاعب متعددة الاستخدامات (كرة سلة، طائرة)

• سينما، مسرح، منطقة مطاعم ومقاهي راقية

• حمامات سباحة متنوعة ومناطق استرخاء بجانبها

• منطقة Dog Park مخصصة للحيوانات الأليفة

• مساحات خضراء واسعة للتنزه والأنشطة الخارجية

منطقة Grow:

• مركز صحي متكامل: يضم صالة رياضية، استوديوهات يوغا، بيلاتس، تأمل، ومرافق رياضية متنوعة

منطقة Shop:

• منطقة تجارية متكاملة تحتوي على متاجر، سوبر ماركت، بنوك، صيدليات، وشركات اتصالات

منطقة Work:

• مكاتب إدارية ومساحات عمل مشتركة (Co-working spaces) مزودة بجميع الخدمات اللازمة للأعمال

الخدمات في ديستريكت 5

إلى جانب المرافق، يتميز المشروع بخدمات ذكية ومتكاملة مثل:

• مساحات تخزين إضافية

• أمن وحراسة على مدار الساعة

• سياج محيط مؤمن وكاميرات مراقبة

• فصل تام بين المناطق السكنية وغير السكنية

موقع ديستريكت 5 – القاهرة الجديدة

يقع المشروع في منطقة القطامية الجديدة على طريق القاهرة – العين السخنة، مما يجعله نقطة محورية تربط بين وسط القاهرة، العين السخنة، والمعادي.

الموقع يبعد عن:

• نادي وادي دجلة: دقائق معدودة

• الطريق 90: 7 دقائق

• الجامعة الأمريكية AUC: 8 دقائق

• المعادي: 13 دقيقة

• مطار القاهرة الدولي: 19 دقيقة

• مصر الجديدة: 30 دقيقة

• العين السخنة: 30 دقيقة

• الجونة: 3.5 ساعات

أنواع الوحدات المتوفرة في ديستريكت 5

الوحدات السكنية:

• شقق سكنية

• تاون هاوس

• بنتهاوس

الوحدات التجارية:

• مساحات تجارية متنوعة المساحة

الوحدات الإدارية:

• مكاتب كاملة التجهيز ومساحات عمل مشتركة

جميع الوحدات تأتي بتصميمات ومساحات وأسعار متنوعة لتناسب جميع الأذواق والاحتياجات.

مميزات الحياة في ديستريكت 5 ماركيز

• حياة خضراء وصحية ومستدامة

• مرافق سكنية وخدمات راقية متكاملة

• مساحات خضراء تغطي 82% من المشروع

• فرص للتواصل الاجتماعي والأنشطة المجتمعية

• مناطق ترفيهية، صحية، تجارية، وإدارية في مكان واحد

• تصميم معماري معاصر يدمج الطبيعة والخضرة

• خصوصية تامة وتوزيع ذكي للمباني

عن شركة ماركيز للتطوير العقاري

شركة ماركيز هي شركة تطوير عقاري تابعة لمجموعة فواز الحكير، وتعد من أبرز المطورين في السوق المصري. تميزت بتقديم مشروعات متعددة الاستخدامات ذات جودة عالية واهتمام خاص بالتفاصيل والتخطيط الذكي.

من أبرز مشروعاتها:

• مول العرب

• Crescent Walk – القاهرة الجديدة

• Ramla – الساحل الشمالي

• Aeon Towers – مدينة 6 أكتوبر